Сопровождение сделок

Сопровождение сделок


Агентство «Гарант» оказывает услуги по полному сопровождению сделок с любыми видами недвижимости как со стороны покупателей так и со стороны продавцов. Мы сопровождаем клиентов от первой встречи до полного завершения сделки. При взаимодействии с нами клиенты полностью освобождаются от изучения тонкостей и различных нюансов, знания которых необходимо для проведения сделок по купли-продажи недвижимости. Доверяя профессионализму наших сотрудников наши клиенты получают высококачественную услугу, исполнение которой исключает возникновение возможных ситуаций, способных негативно повлиять на процесс купли-продажи.

 Сопровождения сделки при продаже недвижимости :

- Переговоры со стороной покупателя. Обсуждение цены (по согласованию с продавцом)  и деталей проведения сделки;

- Заключение договора о намерениях (предварительного договора купли-продажи или авансового соглашения);

- Сбор необходимых для сделки документов;

- Подготовка договора купли-продажи недвижимости;

- Подписание договора купли-продажи и проведение в соответствии с договором взаиморасчетов;

- Подача документов в регистрирующие органы;

- Получение документов из регистрирующих органов;

Сопровождение сделки при покупке недвижимости :

- Проведение переговоров со стороной продавца (снижение цены, предварительные детали проведения сделки);

- Заключение договора о намерениях (предварительный договор купли-продажи, соглашение об авансе);

- Проведение правовой экспертизы документов на недвижимость и истории недвижимости;

-  В случае привлечения ипотечных средств — работа с учреждением банка, оценочными компаниями и другими необходимыми структурами.;

- Подписание основного договора купли-продажи недвижимости и проведение взаиморасчетов;

- Подача документов в регистрирующие органы;

- Получение документов из регистрирующих органов, удостоверяющих право собственности;

Проведение взаиморасчетов в подавляющем большинстве случаев производится через банковскую ячейку в банках, реже с использованием аккредитива. Другие формы расчета применяются редко, но возможны при соглашении сторон.