Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости


Агентство «Гарант»  сотрудничает с ведущими российскими лизинговыми компаниями по передаче в лизинг клиентам любых видов коммерческой недвижимости. Взаимодействуя с нами у наших клиентов значительно упрощается процедура проведения лизинговой сделки.
Преимущества лизинга недвижимости.

  • Лизинг недвижимости — это не только один из самых удобных механизмов приобретения производственных помещений и офисов в собственность, но и один из способов пополнения оборотных средств.
  • Возможность приобретения объекта недвижимости без крупных единовременных затрат;
  • Стабильность — Вы пользуетесь имуществом без риска досрочного прекращения договора, отказа собственника от продления договора, смены собственника здания, увеличения арендных платежей или выселения;
  • Доступность — размер лизинговых платежей чуть выше размера арендных платежей за аналогичную недвижимость, но в конце срока договора Вы становитесь собственником здания;
  • Возможность применения механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3, в результате которой Вы получаете на баланс существенно самортизированное имущество, обладающее высокой рыночной стоимостью (либо самостоятельная амортизация имущества с коэффициентом ускорения до 3, что дает уменьшение налоговых выплат по налогу на прибыль и налогу на имущество);
  • Более лояльный подход к оценке клиента, по сравнению с кредитованием, отсутствие залога имущества, так как сам предмет лизинга недвижимости выступает достаточным обеспечением.
  • Лизинг существенно быстрее, проще и экономичнее чем кредит. При лизинге, как правило, не требуется дополнительных залогов, обременения имущества заемщика или поручительства третьих лиц. Залогом будет выступать само финансируемое имущество.